珠海“城市之心”项目正式开工！吉大商圈迎巨变

▷   转载自南方+报道

4月12日上午，位于珠海吉大的“城市之心”项目正式动工。项目总占地面积近55万平方米，核心区（吉大商圈）预计4年后建成，将对标国际一流，打造集甲级写字楼、购物中心、精品酒店、高端住宅等于一体的现代高端城市综合体。

“城市之心”项目是广东省重点工程，也是珠海城市更新的龙头项目。项目正式开工，将进一步完善珠海城市功能配套，激发主城区新的经济发展活力，充分展现珠海“青春之城、活力之都”的城市特质和形象，对珠海城市功能品质、城市发展能级量级的提升以及现代化国际化经济特区的建设具有重要意义。

记者从建设方珠海华发集团有限公司了解到，“城市之心”项目由核心区（吉大商圈）、中心区（吉大工业区）、南山区（南山工业区）3个片区组成。

项目效果图

其中，项目核心区（吉大商圈）将分两期建设，一期先行建设一栋地标塔楼和大型商业中心，二期将建设包括4.3万平方米商业体，280米高的标志性办公酒店塔楼等。中心区和南山区目前正在进行更新单元规划阶段工作。

上世纪九十年代，吉大商圈曾是珠海最繁华、耀眼的城市名片，但随着城市的快速发展，城市面貌破旧、用地集约化程度较低、功能布局不合理等问题也日益凸显。2013年，围绕建设国际宜居城市的目标，珠海市委市政府正式启动“城市之心”更新改造项目，并授权珠海华发集团有限公司负责具体实施规划设计、搬迁补偿、开发建设和管理运营等工作，旨在通过系统性的更新改造重塑区域形象、重焕活力生机。

项目效果图

2020年珠海市政府工作报告中明确提出“加快打造吉大城市之心商圈”，但由于该项目核心区所在地吉大商圈内包括酒店、商业、金融机构等主体，存在征拆涉及面广、事项复杂、推进难度大等问题。

接到任务后，珠海华发集团有限公司对项目进行了全面深入的摸底调研，在规划设计、搬迁补偿等方面做了大量工作，期间也得到了许多商户和机构的大力支持。其中，2020年6月，珠海华发集团有限公司与光大银行广州分行在珠海签署加快推进“城市之心”项目建设协议，“城市之心”项目推进迎来重大突破；今年3月底珠海国贸场地正式移交，“城市之心”核心区项目具备正式开工条件。

珠海华发集团有限公司相关负责人表示，珠海华发集团有限公司将按照市委市政府部署，勇担城市建设使命，以精于品质、专业高效的态度，高标准、高质量、高效率推进项目建设，为珠海城市向“大而强”“大而优”转变，打造粤港澳大湾区魅力之城、建设现代化国际化经济特区贡献华发力量。